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    奥意新闻
    【奥意精品】原创工改项目精选
    发布时间:2020-03-27 文章来源:

    工改背景:

    深圳作为改革开放的前沿阵地,随着多年的高强度开发和快速发展,土地资源日益稀缺,土地竞争日益激烈;

    在招拍挂供应受限、旧改难以推进、政策扶持鼓励等多种因素共同作用下,“工改工”也成为深圳土地储备最大的来源,被众多实体企业、房企共同争抢。

     

    工改必要性:

    在产业格局调整和产业空间重构的双重作用下,进行土地二次开发,激活存量工业用地,合理规划产业空间布局成为了旧工业区产业发展的关键。

     

    2013年市政府出台的《关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见》指出,通过推进土地节约集约利用,优化空间资源配置,拓展产业发展空间,促进产业转型升级。因此,旧工业区改造和产业升级成为工业区突破土地瓶颈的最佳选择,倒逼深圳土地管理制度的改革。

     

    本期精选了奥意建筑多个原创工改项目,探索通过对低效利用的存量工业用地再开发,实现效益增长;探索通过调整城市的产业布局、实现转型升级;提升完善城市功能,探索产城融合。


     

    骏商科技园项目

    原创设计

     


    项目地点:广东省深圳市

    建筑规模:17.5万平方米

    建筑高度:100米

     建成时间:2018年起

    建筑功能:产业研发,工厂,宿舍,商业配套


    奥意建筑工程设计有限公司

    奥意建筑工程设计有限公司

    奥意建筑工程设计有限公司



     

    坪山联泰项目

    原创设计

     


    建筑规模:10.4万平方米  

    建筑高度:150米   

    设计时间:2018年起  

    建筑功能:产业研发,办公,宿舍,商业配套


    奥意建筑工程设计有限公司

    奥意建筑工程设计有限公司

     

     

    旭生集团西乡盐田旧工业园城市更新项目

    原创设计

     


    项目地点:广东省深圳市 

    建筑规模:11.39万平方米 

    项目高度:139米 

    设计时间:2018年

    建筑功能:产业研发,工厂,宿舍,商业配套




    奥意建筑工程设计有限公司



     

    鹏润达总部经济大厦

    原创设计

     


    项目地点:广东省深圳市

    建筑规模:10.9万平方米

    项目高度:100米 

    设计时间:2016年起

    建筑功能:产业研发,宿舍,商业配套


     

    奥意建筑工程设计有限公司

     

    奥意建筑工程设计有限公司


     

    宝龙国际健康产业城

    原创设计

     


    项目地点:广东省深圳市 

    建筑规模:18万平方米 

    项目高度:100米 

    设计时间:2018年起

    建筑功能:厂房,办公,宿舍,商业配套


    奥意建筑工程设计有限公司

    奥意建筑工程设计有限公司

    奥意建筑工程设计有限公司



    珠海泰禾澳门湾

    原创设计

     


    项目地点:广东省珠海市

    建筑规模:42万平方米

    项目高度:100米 

    设计时间:2019年

    建筑功能:办公、公寓、商业配套


    奥意建筑工程设计有限公司

    奥意建筑工程设计有限公司

     

     

     

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